1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
13.8万円/㎡
前年比-32.6%
金沢市
13.8万円/㎡
前年比-32.6%
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エムエフ玉川
石川県金沢市玉川町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,903万円
21.0万円/㎡
734
1,514
2,293
3,073
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,293万円
16.7万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月5日
エムエフ玉川
1,990万円（21.9万円/㎡）/ 7階 / 90.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,990万円 | 21.9万円 | 7階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,679万円 | 19.5万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,719万円 | 20.0万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 1,719万円 | 19.0万円 | 2階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,729万円 | 20.1万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,729万円 | 19.1万円 | 2階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,699万円 | 19.7万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,180万円 | 20.6万円 | 2階 | 57.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,749万円 | 20.3万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,779万円 | 20.7万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,200万円 | 13.2万円 | 7階 | 90.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 22.9万円 | 4階 | 90.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,799万円 | 20.9万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,829万円 | 21.3万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,849万円 | 21.5万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,879万円 | 21.8万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,899万円 | 22.1万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,929万円 | 22.4万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 24.0万円 | 4階 | 90.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,949万円 | 22.7万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,979万円 | 23.0万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,029万円 | 23.6万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,049万円 | 23.8万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,999万円 | 23.2万円 | 2階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | エムエフ玉川 金沢市玉川町 | 金沢駅10分 | 1,990万円 | 21.9万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ダイアパレス玉川公園 金沢市玉川町 | 金沢駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ダイアパレス玉川公園第1 金沢市玉川町 | 金沢駅12分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/28 | レジデンス武蔵 金沢市武蔵町 | 金沢駅15分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エーデルハイム第2高岡町 金沢市高岡町 | 北鉄金沢駅18分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション彦三町 金沢市彦三町一丁目 | 金沢駅21分 | 2,300万円 | 25.1万円 | 91.51㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | 尾張町マンション 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 1,880万円 | 16.7万円 | 112.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 尾張町レジデンス 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 1,300万円 | 16.5万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アイビーガーデン大手町 金沢市大手町 | 金沢駅21分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/27 | レジデンス大手門 金沢市大手町 | 金沢駅24分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | パストラルハイム橋場 金沢市並木町 | 金沢駅24分 | 1,696万円 | 18.1万円 | 93.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウィステリアガーデン並木町 金沢市並木町 | 金沢駅27分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.54㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/29 | エバーグリーン犀川 金沢市清川町 | 野町駅16分 | 1,299万円 | 18.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/30 | インペリアルコート新竪 金沢市新竪町三丁目 | 金沢駅37分 | 1,600万円 | 19.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/13 | アゼリアガーデン石引 金沢市石引四丁目 | 野町駅36分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.11㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレジデント金沢 金沢市法島町 | 野町駅26分 | 1,500万円 | 17.1万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で32.6%下落、金沢市では32.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は金沢市の平均と比較して58.7%割高です。